《富爸爸不公平的优势》_读书笔记_3500字

《富爸爸不公平的优势》_读书笔记3500字

财商是关于怎样为自己规划人生、实现财富自由的重要能力。在法律框架内，聪明地让钱流向自己，过上幸福生活是我们一生都要追求的目标。为了自己及家人，让我们学习——实践——再学习——再实践，做到知行合一，学为所用。

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打卡人： 月色百合

（R:Reading）

【阅读原文】略

拆页：第一章“知识”的第二条原则：重视现金流部分（第48-53页）

（I：Interpretation）

【用自己的话重述原文】：

1. 从现金流的角度重新定义资产与负债。与传统意义上的资产与负债完全不同。这一角度的变化决定了投资方向的选择。

2.资产是在持有期间能够持续为我们带来正向现金流的资产，导致资产总值不继增加，相当于拥有一只“下金蛋的鹅”，如出租的房屋；而负债是持有期间能给我们带来现金流出的资产，导致资产总值不断减少，相当于拥有一只“只吃草不下蛋的鹅”，如汽车。

3.资本利得是靠资产的买卖价差来实现盈利的手段，是否能实现预期盈利目标，取决于多种不确定因素，投资者本人没有控制权，弄不好不但不赚钱还赔钱。而好的现金流项目不仅在持有期间能收回成本，还能在以后的日子里实现收益率无限大的项目。

(A:Appropriation)

A1【描述自己的相关经验】：我与周围人对什么是值得投资的资产都没有清晰正确的认识。之前受房市热的影响，周围人都认为买卖房子是好的投资项目，重点是选好地段就赚钱。但是近年来房地产市场的起落，及要征房产税的前景，令这些人又纷纷抛售房产；中国股市少有企业分红和派息，即使派也是少得可怜，大家进入股市主要是赚买卖差，弄不好连本都赔进去。这都是认识的偏差导致没有能配置出优质的资产的组合。

A2【规划未来】

1.寻找真正能带来现金流的资产，如能够出租的房屋、能够真正分红派息的股票、一份有市价值的知识产权、一份能无限次收益的产品（如网课、流量号、音视频讲座、特许经营权、广告收入等）

2.养成分析资产盈利模式的习惯，一旦有资产就要用以上标准去衡量是否是优质资产。

3.本周内学习最新个人所得税法和企业所得税法相关规定。税收体现着一个国家鼓励什么和限制什么，要顺势而为。

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打卡人： 月色百合

（R:Reading）

【阅读原文】略

拆页：第二章“税收”：按税收划分象限（第二章全章）

（I：Interpretation）

【用自己的话重述原文】：

1. 对有些人来说税收是限制措施，但对有些人来讲，税收是激励措施。税收体现着国家政策导向，限制什么、鼓励什么，国家会对重点行业和领域给予减免的优惠政策，顺应国家的政策导向，享受政策红利，就相当于政府为我们送钱。

2. 从税收流向的角度将人群分为四个象限：E：代表雇员；S：代表小企业或自我佣者；B：大企业主；I：代表投资人，是利用他人的钱为自己赚钱的人。E与S象限的人缴纳的税款最多；S缴企业所得税，相对少些；I象限缴的税最少，因为有税收优惠。

3. 要改变象限，首先要改变核心价值观。E象限的人希望寻求一份稳定的工作；S象限的人事必躬亲；B象限的人的价值观是“我在寻觅最佳人选”，学会利用他人来为自己工作，他们具有领袖气质和管理才能；I象限的人在寻找资金，并利用他人资金获得理更高的回报、缴纳更少的税款。

4.B象限比S象限的优势一是企业所得税比个人所科税低；二是许多支出可以做为费用在税前扣除；三是税收优惠更多；I象限与B象限的不同之处在于：借款利息可在税前扣除；实现规模化和杠杆化，用他人钱来实现更多的利润，获取更多的机会，抵减更多的折旧和利息等；

5.改变象限要先改核心价值观和综合考量自己的条件：是否具备领袖气质？是否有合作能力？面对失败的抗压能力如何？退休计划？B与I象限的技能是否足够？只能具备以上条件的人，才能实现象限的升级。

6.要变象限，先变朋友，找到志同道合的朋友成为学习和创业的伙伴。

7.收入分为主动收入、组合收入、被动收入三种。第一种是付出多少劳动就获得多少收入，如工资薪金、个人工作者、自雇者和经营企业的收入；第二种是组合收入，除主动收入和被动收入外的收入，如股票收入等；第三种收入是不需要劳动就获得的收入，如租金收入、不参与经营的分红收入。三种收入税率依次从高到低。要学会转化自己的收入。

(A:Appropriation)

A1【描述自己的相关经验】：一直以来在E象限获得的主动收入，缺乏B或I象限所需的勇气、人脉和知识。

A2【规划未来】

1.改变核心价值观，不再抱守稳定的想法不放，敢于承担风险去创业；

2.改变朋友圈，学习知识和经验，获得信息。

3. 2020年争取向B和I象限进军。

4.将国内的企业所得税和个人所得税法的优惠条款研究明白，加以运用。问：“怎样才能实现自己印钞票的目的呢？”答：“通过债务去获得资产。”

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打卡人： 月色百合

（R:Reading）

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拆页：第三章“债务”：为什么要借债？（第三章全章）

（I：Interpretation）

【用自己的话重述原文】：

1. 国家债务会让我们存在银行里的钱贬值。

2. 如果有财商，拿出钱去买黄金、白银和做生意。

3. 通过借款，达到钱为自己干活的目的，利用债务杠杆，缴的税会更少，甚至不用缴税。

4. 政府有大量的热钱，而银行又有贷出去的冲动，所以政府会从税收政策上给予贷款者以各种优待。在美国借款买房可以享受到以下好处：一是房屋的折旧可以抵减房产税，美国年折旧率为3.64%；二是买房借款费用（利息）可以在个人所得税税前扣除；三是出售时，可以选择仅就资本利得缴很少的税或是不交税，就是同类置换（也称1031置换，就是马上再买一个）。四是出售房屋赔了钱，还可以抵减收入，被称为一般性损失。

5. 通过债务杠杆为自己赚钱的前提是学会统筹规划，寻找好的项目，使项目的收益大于债务支出，否则将尝到被债务压夸的厄运。

(A:Appropriation)

A1【描述自己的相关经验】：一直对债务比较反感，认为不欠债才是人生的赢家。也就没有得到债务带来的好处。

A2【规划未来】

1.利用好信用卡、借呗、花呗的优惠政策，在超市购物、加油等活动中，享受各种优惠。

2. 在适当的时候，用低息贷款购置资产，实现现金流。

3. 学会借用他的力量来实现互得共赢的思维。

“这个世界上根本没有无风险的投资，有的是能够驾驭风险的投资者。”

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打卡人： 月色百合

（R:Reading）

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拆页：第四章“风险”：风险来自何处与如果规避（第四章全章）

（I：Interpretation）

【用自己的话重述原文】：

1. 风险来自于三个方面：失业、货币贬值（操纵货币、货币战争、量化宽松、国家债务）、盲目投资。

2. 这个世界上根本没有无风险的投资，有的是能够驾驭风险的投资者。学会投资，才能驾驭风险。哪怕是买黄金硬通货这样的决定，也要看是否处于低点买入。

3. 股市里也有不公平：优先股优于普通股；共同基金里投入100%钱，而承担100%风险，而只得到去除管理费和手续费后的收益。

4.如果资产质量不高，多种组合也不一定优化。投共同基金时，可能重复投了某些股票，所以风险并未分散。

5.要掌控风险，要学会控制风险，需学会的三项技能：销售、投资、房地产投资。

6.以四种资产类型为例：企业；房地产；有价证券、现货。其中：前两种的风险可以控制在自己手中，后两种风险不能控制在自己手中。尤其是第三种，风险不可控，但可通过购买期权来对冲风险。将资产分散在不同的资产池中，而不是将资金分散在同一类资产的不同表现形式中。

7.建立有限责任公司，是有效控制风险的手段，而不是风险无穷大的个人独资公司或合伙公司。

(A:Appropriation)

A1【描述自己的相关经验】：我尽管没有投资，也被动处于以上风险中。以前没有从财富增值的角度来思考怎样让自己越来越富，现在是思考并实践的时候了。

A2【规划未来】

1.配置资产类型，掌控风险。

2. 关注房地产市场，寻找好的投资机会，尤其是具有很好出租能力的房产。

3.进一步学习与创建运营公司有关的知识与法律，如销售技能、税务知识等。

4创造实习机会，为未来做准备。

帮到的人越多，获得的财富也就越多，所以说财富是付出之后的回报；而当一个人获得相当的财富之后，也对社会有更多的责任用回报。

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打卡人： 月色百合

（R:Reading）

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拆页：第五章“回报”：回报的三个定律（第五章全章）

（I：Interpretation）

【用自己的话重述原文】：

1. 要想获得财富，要满足以下三个定律：一是要付出，不要指望不劳而获；二是要进行财商学习；三是学习与多种实践相结合的方式才能取得效果。

2.人脉是第三定律是暗含的因素，拥有好的人脉将事半功倍。

3.所服务的人越多，获得的财富就越大。所以，财富是一个人格局、心胸的产物。

(A:Appropriation)

A1【描述自己的相关经验】：许多人要想要获得财富，都停留在纸上谈兵阶段；不去实践，知识就没有用武之地。同理，目前我所缺少的是实践与结交有用的人脉。

A2【规划未来】

1.学习之后去找一个项目实践；

2. 与他人交流学习心得，多结交成功的商业人士；

3.将格局放大，带动与服务更多的人，共同致富。