随着国家经济建设飞速发展，人民生活水平的不断提高，各类能源消耗的需求量也不断增加给能源供给带来巨大压力；纵观整个能源消耗的情况比较而言，大、中型建筑等则是耗能的大户；为此国家要求建筑节能降耗的呼声也越来越高，相关政策法规应运而生；据统计建筑的能源消耗主要其中在空调、照明、热水供应以及其它动力设备；根据权威能耗调查报告显示，在我国, 建筑围护结构的冷热损耗和通风空调系统设备能耗占50%以上,照明和动力系统能耗占30%以上（建筑物中各项耗能比例如下表）；

由此可见建筑能耗中主要能耗空调和照明，而这恰恰又是体现舒适度的两项；如果只追求舒适度而不加以任何的节能手段及措施，初步估算每年每平米能耗费用最少在百元以上；如何达到既满足使用及舒适度的需求，又能科学、合理地节能降耗已经是我们全社会所思考的问题。

实践经验证明，随手关水、不开无人灯、防止（水、电、气）跑冒漏、限制空调製冷（热）上下限温度、养成良好的使用中央空调的习惯等节能习惯已成为公认的有效的节能手段；在大力推广节能减排的阶段，要达到最快、最明显的节能效果，不单是套用安装节能灯具、电机变频、节水卫浴等设备节能手段，更需要有一套完善的能源综合计量管理系统来管理能源，量化能耗数据、掌握能耗动态信息、找出节能降耗着手点、对比节能效果差异、建立起一套完整的能源管理节能措施，加强能源管理水平，提高管理工作效率；利用能耗量化考核指标及能源按量收费等经济指标槓桿效应，促进用户的技能意识，达到整体节能的目的。

据权威研究发现，在夏季高温时，由于空调特别是中央空调的大量使用，电力负荷急剧增加。据统计，只要对中央空调加强管理，取消“按面积分摊”收费的“大锅饭”做法，引入科学的计量和合理的收费手段，使用户养成良好的空调使用习惯，自觉採取控制空调使用温度结合计量多少付少用的节能措施，就能达到节能效果，就中央空调一项而言，一般可实现节能15～20%，有的甚至能够达到节能25～30%。上海河洛综合能耗分项计量、控制与管理系统简介　　上海河洛实业有限公司开发的“能源综合计量管理系统”，是集合“远程抄三表系统”、“中央空调计量系统”、“能源计量控制管理系统”等技术于一体的综合性实现能源分类、分项、分户计量管理的自动化能源计量採集、结算计费、监测管理系统。

系统依託公司拥有自主智慧财产权的“系统软体”为管理平台结合先进的计算机技术及网路技术，结合成熟的自主研发的系统硬体设备，有机的融入“科学计量、合理收费、管理节能”的理念，为企业建立起水、电、气、空调能源消耗的自动採集、线上监测、準确统计、合理考评、有效管理的能源运营体系。

系统利用计算机技术、现场能耗计量设备、汇流排制通讯网路组成一个综合的能源管理网路；将耗能设备进行分类或独立计量，对计量数据自动採集，用户对耗能设备可自行定义计量範围、监测区域。对各计量点、区域实现能源线上动态监测、能源汇总结算、能耗指标综合考评参考、历史数据记录查询、能耗报表自动生成。为能源合理调配提供决策根据，为能源自动化管理提供有效手段，为系统地量化能耗数据、节能降耗提供科学的管理手段。

关于建筑建设能源计量管理系统，已经为国家至地方政府各职能主管部门的高度重视；各项法规、标準、导则相继出台。是绿色节能建筑、智慧型化节能建筑的一项重要考核指标，从实际使用角度来看,实施能源综合管理是政策所趋，民心所向，是体现物业能源管理实现的节能、高效、公平、合理、人性化的一项重要举措；更能为物业带来準确、及时、有案可查等便利。其相关内容部分摘录如下:

1、系统设计

能源计量系统设计总体上遵循：科学管理能耗、促进自主节能、量化能耗数据、合理计量收费、提高管理效率、促进整体节能、争创绿色节能型建筑为原则。重点体现科学设备配置、有效管理控制、管理促进节能的管理核心。设计充分理解水、电、暖专业设计图纸，根据计任务书的要求、结合能源分类分项计量原则，合理选择计量点。

空调能量计量

首先，对地下室空调系统的冷、热源实施以系统主机供出的各路系统主管设计量点，实施能量计量，用以该建筑各地块空调能耗的整体核算依据。

其次，各楼层楼层总管设定计量点。

最后，对楼层内的各个空调末端风机盘管实施以计时计量为基础的能耗计量及联网线上监测，用以加强对本单位能耗的掌控及管理；用以实现末端空调使用的节能限温(製冷不低于26℃，制热不高于2026℃)、人性化调温，最终实现对空调的使用的行为节能及管理节能，促进整体节能效率的提高。

电力分项计量

主要是对地下一层低压配电柜内各个用电主迴路设计量点。根据电气专业设计图纸，各楼层内动力、照明等现场配电箱主供迴路均由地下室变电所低压配电柜内各馈电主迴路分别单独直供，所以电的计量主要集中在地下室变电所低压配电柜中，主要针对各低压配电内各馈电主迴路。

冷水分项计量

根据水专业设计图纸，对地下一层卫生间供水总管、空调补水总管及厨房用水总管设计亮点。一层至五层各层卫生间供水总管设计量点。

2、系统设备配置方案

中央空调能量计量

通过在中央空调供水上安装流量计、在供回水管上分别安装温度感测器、每个计量点配置一台空调计费结算仪；结算仪实时採集各户的流量、温差数据并进行结算并按经综合计算的空调能耗单价实施费用计算、显示。每个空调计量点的设备合称为“HOOLOE空调计费仪”，设备工作原理图（如图），每套“空调计费仪”仪包括：1台结算显示仪、流量计1台（本方案选用“管道电磁式流量计”）和1对PT1000型高精度温度感测器。空调计费仪採用AC220V专用供电，电源线採用RVV3×1.0规格线材，採用RS485汇流排形式联网通讯，通讯线採用RVVSP2×1.0规格线材，流量计、温度感测器与结算显示仪的连线用RVVP4×0.5规格线材。所有线材均需管材敷设。

中央空调末端计时计量

中央空调系统末端指的是风机盘管，风机盘管计时计量、联网管理，採用“HOOLOE联网型计时节能温控器”方式简称“计时温控器”，主要针对办公室、电梯厅、管理间、会议室等区域的风机盘管温控器，计时温控器能实现传统三速机械(电子式)温控器所有的本地操作（开闭、风速设定、模式切换、温度设定、室温显示），还本地显示每颱风机盘管的实际使用时间，在能源管理中心能够远程监测盘管的各项运行指标及实际使用时间，远程（点控、群控）风机盘管（开闭、风速设定、模式切换、温度设定）及欠费自控及人工控制。设备安装在86型电气预埋底盒中，接线方式与传统三速机械(电子式)温控器相同，根据阀控线的不同可选择5线制或7线制设计，计时温控器採用取自风机盘管的220V电源供电。在系统中温控器因数量较多，所以，在楼层内对计时温控器配置“数据集中器”实施分组管理。

电力能量计量

智慧型电錶利用“HOOLOE数据採集器”实施採集。採集器上、下行通讯线採用RVSP2×1.0mm规格线材；採集器安装于弱电间，数据採集器採取220V专用电源供电，电源线採用RV3×1.0mm的线材，所有线材均需管材敷设。

给水分项计量数据採集

各用水计量点的冷水錶分别配置网路直读式水錶，主要计量参数为“用水量”，水錶表选用M-bus通讯接口、标注通讯协定、小于等于9600bps波特率的光电直读式水錶，表具抄表具有系统抄表数和錶盘显示数“0”误差的特点。表具安装在用水点的管路上，“HOOLOE数据採集器”安装在楼层弱电井中，数据採集器採用220V不间断电源供电。

3、系统网路结构方案

本工程计量系统採用RS485汇流排制网路组网通讯，从管理主机接出1条系统通讯汇流排接通各管理分区；整个系统充分考虑了今后系统扩容的可能并作了相应的系统容量预留；系统管理主机设定在一层监控中心，採用独立的管理主机电脑，主机开放供BA等第三方系统集成的通信接口，採用完全开放资料库的形式供BA系统调用。计量系统主设备採用220V不间断电源集中供电，保证整个系统的稳定；系统採用多级许可权管理及加密处理，保障系统及数据的安全

4、系统功能特点

多样灵活的管理模式：针对不同的客户群、多样化的需求，本系统可提供多种计量、考核管理模式。灵活可变的管理模式，即可变组态管理模式：当终端用户或用户群发生变化时，在不改变硬体设备的前提下，可通过软体重组，可以改变原有用户的计量考核方式。

丰富的操作界面：有多种方式随时查询、显示各类用户的能耗使用情况（历史、当前及变化趋势）。对用户能耗使用提出建议。

能源最佳化配置依据：本系统可根据能耗使用情况，及时汇总能耗数据，为调配能源供应、相关设备的投运（如投运设备的台数、容量大小等）提供实时的决策依据，使设备运行在最经济工况状态，达到节能和延长设备使用寿命的效果。

辅助系统故障分析：通过对比相关节点的能耗值，可以辅助判断系统设备故障、有无堵塞、跑冒滴漏现象，防患于未然，提高系统的运行安全和管理水平。

线上监控管理：对所有计量点的当前工作状态能自动进行实时控制和管理；

工作性能稳定：输入信号、输出信号全部採用光电隔离，数据掉电保护、冗错处理，程式自恢复等。

数据传输稳定準确：信号传输採用耐高压抗雷击的晶片和光电隔离等技术，拥有汇流排长达10公里以上的RS485网长期稳定运行经验，保证了实时数据的可靠採集。

系统安全保障：系统採用了一系列的安全措施，如：许可权控制、用户登入、实时病毒库升级、防火墙等措施保证数据安全。重要数据自动本地及异地备份。

自主智慧财产权：本系统核心设备为自行设计、开发、生产，具有自主智慧财产权，系统修改升级方便，绝无智慧财产权纠纷。

系统配置简便通用：网路设备少、系统结构简单、功能强大配置合理。系统硬体採用统一配置，通用性强，设备种类少，备品备件少，系统可进行远程维护，需投入的运行管理人员少，维护成本低。产品性能稳定可靠，产品已开发、改进了至少五代。类似工程投运后，不断电连续正常工作已超过10年。

河洛能源管理信息系统是一套综合能耗管理软体系统，该系统採用开放式外挂程式体系，支持能耗设备及计量设备的採集计量（如：HOOLOE计时温控器，HOOLOE空调热能计，HOOLOE水，电，煤气抄表集中器及第三方公司任何提供通讯驱动的能耗及计量设备）；系统提供远程控制功能，可以直接PC机控制设备运行状态及修改相应参数值；并提供第三方数据获取接口； 系统具备ACCESS与SQLSERVER双重数据存储功能，能储存十年的计量数据，以备用户查询，并可直接报表输出列印；数据存入硬碟，并可备份，保证在停电的情况下也不会丢失数据。管理软体由以下模组组成：实时通讯模组，无人值守巡检模组，远程控制模组，参数设定模组，数据报表查询模组，第三方接口。

实时通讯模组主要完成对计量设备，通讯数据可选择是否保存。

无人值守巡检模组主要根据系统设定的巡检间隔时间及相关参数自动进行计量数据採集并进行数据保存。

远程控制模组主要完成是对计量设备的各项运行参数进行远程设定。

参数设定模组主要完成为满足相应的软体运行要求进行相应的参数设定。

数据报表查询模组主要完成对巡检历史记录、报警历史记录和操作日誌历史记录的查询以及账单列印等功能。