海南生态软体园

海南生态软体园是 “海南省文化产业重点项目和文化产业示範园区”，被工信部等部委认定为“国家级新型工业化产业示範基地”，被科技部等部委认定为“国家级科技企业孵化器”。

作为海南“一岛一区两园”省级发展战略重要组成部分，海南生态软体园海南“十二五”期间把高新技术产业培育成支柱产业的重要平台。园区规划控制面积3000亩，坐拥海南得天独厚的自然生态环境，根据“三生态”、“四平台”、“特色产业布局”发展思路，重点发展软体与信息服务、服务外包、数字文化创意、IT培训等产业，打造颇具特色的打造颇具特色的生态微城市。

自2011年以来，入园企业数达到362家，中科院云计算中心、印度NIIT、中软、长城信息、久其软体、展创光电等企业落户园区。入驻工作人员超4000人，园区建设初具规模，2013年园区园区实现产值93.3亿元，2016年园区实现产值230亿元，贡献入库税收11.2亿元。

2014年11月1日，由海南生态软体园与腾讯共同携手打造的海南省首家以网际网路游戏、动漫产业为主导方向的开放式创业平台“腾讯创业基地(海南)”正式启动，启动当天即有来自全国各地的148家企业集体与海南生态软体园签约入驻园区及腾讯创业基地（海南），共同开启网际网路创业免费时代。2019年7月，荣获全国模範劳动关係和谐工业园区。

基本介绍

中文名：海南生态软体园
入园企业数：达到362家
实现产值：93.3亿元
位于：盈滨半岛、美侖河畔

简介

海南生态软体园投资发展有限公司成立于2008年11月6日，是中国电子信息产业集团有限公司旗下一家专业科技园区开发管理公司，负责海南生态软体园的投资、建设、招商和管理。

海南生态软体园是海南“一岛一区两园”省级发展战略重要组成部分，也是海南“十二五”期间把高新技术产业培育成支柱产业的重要平台。2009年12月31日，海南生态软体园作为海南发展高新技术产业重要内容写入《国务院关于加快推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。

独特的区位优势

海南生态软体园位于盈滨半岛、美侖河畔，地处中国第一个世界长寿之乡——海南省澄迈县——天然氧吧、富硒福地。

天然氧吧：澄迈空气中可吸入颗粒物含量平均45毫克，符合国家一类地区标準;空气中每立方厘米负离子含量平均1100个/m³，属A级标準範围。

富硒福地：土质成分构成中含有玄武岩地质。传统的打深井取用水，打出来的井水是岩层间的矿泉水，既不受污染，又含有硒等多种人体所必需的微量元素。

长寿之乡：中国首个世界长寿之乡，百岁老人比例35人/10万人，5倍于国际标準（《乡村中国行——探秘长寿之乡澄迈》CCTV6）。

周边环境：园区30分钟车程範围内未来有观澜湖等40多个高尔夫球场，火山口国家地质公园，冯小刚电影公社，侯臣咖啡庄园等。

交通便利：海陆空交通一体化，美兰国际机场、环岛高速、环岛高铁、跨海大桥、枢纽港口，海南连线岛外的交通枢纽。

海口向西发展，四条快速干道连线市区，高铁一站到新市政中心、二站到老城区、三站到美兰国际机场。

特色产业布局

园区规划控制面积3000亩，坐拥海南得天独厚的自然生态环境，根据“三生态”、“四平台”、“特色产业布局”发展思路，打造以网际网路、文化创意、健康服务三大产业为主导的产业集群，打造颇具特色的生态微城市，十五分钟生活圈，实现事业、家庭、健康平衡新主张。

海南省委省政府的高度重视以及省工信厅、商务厅、科技厅等相关厅局以及澄迈县的大力支持下，海南生态软体园各方面发展快速推进。自2009年5月20日开工建设以来，园区累计完成投资74.91亿元，建成综合建设面积40万平方米，包括孵化楼、研发办公楼、公寓、美侖第三时间热带风情商业街等，正建工程80万平方米(包括独栋办公楼、组团办公楼、青年创业街区、配套住宅等)；入园企业数达到362家，入驻工作人员超4000人，综合建筑面积建成35万平方米，园区建设初具规模。2013年，园区全年完成入库税收2.28亿元，同比增长91.6%；园区实现产值93.3亿元，同比增长43.5%。

国家级科技企业孵化器

2013年海南生态软体园获评“海南省文化产业重点项目和文化产业示範园区”，被工信部等部委认定为“国家级新型工业化产业示範基地”，被科技部等部委认定为“国家级科技企业孵化器”。

通过构建“创业苗圃-孵化器-加速器”的多层次孵化体系，海南生态软体园成为海南重要的科技创新和创业人才培养基地，一批中小型科技企业快速成长壮大。

2012-2013年园区18个项目获得科技部科技型中小企业创新基金资助，占全省总数的40%；首届海南创业英才计画中，7名创业英才来自海南生态软体园，占全省总数的38.8%。园区科技研发、创新能力不断增强，园区各类IT研发人才近400名，申请专利47件，取得专利29件，获得软体着作权122件，高新技术企业11家。

完善生活配套服务设施

为了打造吸引人才、更好服务园区企业的良好的工作、生活环境，园区高度重视园区的生活配套服务设施建设。园区建有餐厅、运动公园（包括篮球场、网球场、羽毛球场、室内健身馆）、园区游泳池等服务设施。

同时，总建筑面积7万平方米的“美侖第三时间”热带风情商业街全部封顶，正在进行室内、室外工程建设，计画2014年年底投入使用，建有餐饮一条街、咖啡一条街、时尚购物街、时尚电影院、超市、活力广场等项目。万达影城等知名品牌已经签约入驻。

此外，园区配套的五星级酒店——海南蓝海御华大饭店正在进行坑基建设，建成后将提供住宿、餐饮、会议等中高端商务服务。

领导关怀

海南生态软体园取得的规模性产业集聚成就得到了国家领导、海南省委、省政府领导的大力支持和肯定。2012年3月30日，中共中央政治局常务、国务院总理李克强视察园区时指出，海南生态软体园是海南调整经济结构的重要实践。2013年8月8日，中共海南省委书记、省人大主任罗保铭视察海南生态软体园时指出，海南生态软体园是海南实现科学发展、绿色崛起的最大亮点，各级政府要打破常规、破格支持海南生态软体园建设成为海南“明星园区”。

园区历程

2008年11月6日，海南生态软体园投资发展有限公司揭牌成立。
2008年11月18日，软体扶持政策通过11-27日发布。
2009年2月9日，RSC概念性规划方案通过评审。
2009年4月17日，获得第一宗地。
2009年5月20日，海南生态软体园举行开工奠基仪式。
2009年7月9日，青岛举办项目推介会，园区全国招商拉开序幕。
2009年10月3日，园区正式开工。
2010年9月16日，海南生态软体园首批43家企业入驻孵化楼办公。
2011年4月8日，海南生态软体园正式开园。
2012年3月30日，李克强总理视察海南生态软体园。
2013年8月8日，罗保铭书记视察。
2013年12月18日，国家级科技企业孵化器。
2014年1月22日，国家新型工业化产业示範基地。
2014年10月30日，海南生态软体园-腾讯创新创业基地启动。
2014年11月1日，腾讯创业基地·海南招募会召开，148家企业签约入驻园区及腾讯创业基地。

园区已逐步形成集办公、住宅健身、休闲购物于一体的“软体企业社会”。园区计画在未来用3-5年时间，围绕“微城市·从心生活”的新愿景，加快公共配套建设，不断完善产业生态圈，实现“15分钟生活圈，事业、家庭、健康平衡”的生活工作新理念。

四个平台介绍

1、人力资源服务平台

海南生态软体园作为人才服务管理改革试验区，提供各类套用型IT培训机构，致力于打造IT套用人才培养基地，构建人才招聘、人才培训、人才定製的综合人力资源服务平台。

2013年3月，海南生态软体园成功引进印度排名第一的IT人才培训机构NIIT，共建海南软体服务外包人才培训学院，提供职业能力提升培训服务。培训学院支持多媒体教学、远程教学、实验实训，同时容纳400 人在训，年培训2000人，学院规模将根据需求同步扩容。

2、融资服务平台

园区设立和引进创投基金、产业基金、担保公司、科技银行等机构，为园区企业提供天使基金、创投基金、产业投资基金、科技银行、担保公司、信用贷款等多层次的金融服务。

园区基金：园区发起申请国家发改委、财政部引导的2.5亿元“海南软体与信息服务业创业投资基金”，为园区提供天使投资、VE、PE融资服务，投资领域主要包括软体开发与系统集成、软体服务外包、数字内容服务、网际网路服务、移动网际网路服务、电子商务、IT培训等。

投资机构：与知名投资机构建立战略合作关係，为园区企业提供风险投资、VC、PE服务。

银行贷款：通过与国有四大银行及各类商业银行合作，为入园企业提供专业融资解决方案，丰富企业融资渠道。

网际网路金融：通过与P2P网路贷款平台、第三方支付平台等合作帮助企业开拓融资渠道及业务合作。

众筹：联合知名众筹平台(众筹网等)为园区优秀的创业项目提供更多融资渠道。

3、公共技术平台

园区推进与IBM中小企业服务云平台、中国建筑设计总院建筑设计云平台等的合作，形成游戏动漫公共技术服务平台、软体开发、测试公共技术平台、数据中心作为支撑的园区公共技术平台。

4、联合行销平台

构建园区企业与政府之间的沟通平台，园区企业之间的合作交流平台、园区企业与岛外企业之间的合作交流平台。

优惠政策

（一）孵化服务政策

海南生态软体园通过打造三梯次、四平台、特色产业布局，形成完善的产业生态圈，具体服务内容包括入园服务、融资服务、技术服务、人才服务、员工住宿、生活服务等。

三梯次：创业苗圃、孵化器、加速器。

（二）园区优惠政策

1、人才政策

海南省政府专门出台《海南生态软体园人才服务管理改革试验区政策》

（1）个人所得税奖励

园区企业高管、技术骨干工资薪金和劳务所得形成个人所得税最高100%奖励，为期五年；来源于其所在企业的股权、期权、智慧财产权成果所得形成个人所得税地方分享部分给予50%，为期五年，最高总额度300万元。

（2）国家“千人计画”
获得“千人计画”认定的高新技术人才将获得政府一次性100万元的生活资助。

（3）海南省引进高层次创新创业人才

1)对携带科技成果来海南创业，给予一次性拨付100-200万元创新创业启动经费。

2)办公用房补贴、住房安家补贴，一次性发给不低于20万元安家补贴或提供100平米的住房。

3)地方个税及其他相关营业税分成部分返还个人补贴。

（3）海南省创业英才

创业英才实施一次性补助：

1)第一层次创业英才培养对象80-100万元。

2)第二层次创业英才培养对象50-70万元。

3)第三层次创业英才培养对象30-40万元。

2、财税政策

（1）企业税地方分享部分最高50%奖励。

（2）高管、技术骨干个人所得税最高100%奖励。

（3）认定为高新技术企业一次性奖励50万元，企业所得税减按15%徵收。

（4）具有自主智慧财产权的动漫、网路游戏产品，经评审认定后一次性给予15万元开发经费。

（5）高管、技术骨干来源于其所在企业的股权、期权、智慧财产权成果所得形成个人所得税地方分享部分给予50%五年期奖励，最高总额度300万元。

3、金融政策

（1）主机板上市企业

> 在境内外成功上市的企业，给予一次性奖励200万元。

> 对上市公司再融资金额1亿元以上(含1亿元)的，一次性奖励100万元；再融资额1亿元以下的，一次性奖励50万元。

（2）新三板上市企业

> 企业完成改制后奖励50万元，成功挂牌后再给予130万元奖励（省级奖励60万元，县级奖励70万元）。

> 针对海南生态软体园前10家挂牌企业给予30万元额外奖励。

> 企业成功挂牌，给予主办券商奖励10万元、会计师事务所奖励4万元、律师事务所奖励2万元。

> 支持尚未盈利的网际网路和高新技术企业在新三板挂牌一年后到创业板上市。

4、产业资金

海南省电子信息产业发展专项资金
电子信息製造业企业固定资产投资1亿-3亿元，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资3%产业扶持；固定资产投资3亿-5亿元，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资5%产业扶持；固定资产投资5亿元以上，地方财政贡献300万元以上，给予固定资产总投资8%产业扶持。
1)年产值2亿元-5亿元企业，给予100万元奖励；年产值5亿元以上企业，给予200万元奖励。
2)大专以上且与园区IT企业签署1年以上劳动契约，给予培训机构4000元/人的培训补贴。
海南省服务业发展专项资金
1) 以金融机构贷款为主投资的，每个项目贴息年限一般不超过3年，每年贴息额一般不超过100万元。
2)以自有资金为主投资的，採取无偿资助方式，单个资金资助不超过100万元。
3)对贡献突出、示範效应明显的项目单位给予一次性奖励，奖励资金100万元。
海南省地方特色产业中小企业发展资金
1)对于企业以自有资金为主投资的项目，採取无偿资助方式，单个项目资助额度不超过300万元。
2)对于企业以银行贷款为主投资的项目，採取贷款贴息方式，单个项目贴息额度不超过300万元，期限不超过2年。
海南省高新技术产业发展专项资金
1)经认定的高新技术企业，一次性给予50万元奖励，自认定之日起3年内，按照贷款年日均余额的1%给予贴息。
2)承担国家工程实验室等建设任务，给予投资额30%的配套扶持，承担973等国家科技项目（课题），给予20万元配套扶持以及其他。
3)为开发新技术等研究开发费用，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。
4)对于认定的产学研联盟，一次性给予50万元扶持，专项用于高新技术成果转化。
海南省节能专项资金
1)能技术改造项目（要求年节能量2000吨标準煤及以上）使用专项资金採用奖励的方式，奖励标準为每节约1吨标準煤奖励100元，单个项目的奖励金额原则上不超过200万元。
2)节能技术研究开发等其他项目使用专项资金採用补助的方式，按照项目总投资的3%给予补助，单个项目的补助金额原则上不超过200万元。
海南省对于文化产业发展扶持
1)土地政策：实施协定出让、作价出资、租赁等方式供地，分期缴纳土地出让金，安排适当面积的配套经营性项目用地等方式。
2)财税政策：对相关文化发布、谘询产业实施面营业税以及其他相关资金补贴。
3)投融资政策：对于特定项目、企业实施贴息以及融资专项补贴。
海南省资本市场发展管理资金
1)对在境内外成功上市的企业，给予一次性奖励200万元。
2)对上市公司再融资金额1亿元以上的，一次性奖励100万元，再融资额1亿元以下（不含1亿元）的，一次性奖励50万元。
3)对通过发行企业债券、中期票据、中小企业集合票据等融资方式成功融资的企业，按其融资金额的2‰给予一次性费用补贴，最高补贴金额不超过200万元。
国家电子信息产业发展专项资金
1)对中小企业研究、开发及中间试验阶段的必要补助，用于对行业内大型企业和对电子信息产业发展影响深远的重点研发项目的必要补助。
2)对创新型信息技术推广示範以及成熟型信息技术套用项目的贷款贴息补助。
3)对处于种子期和起步期创业企业的风险投资实施资金支持。
中小企业发展专项资金
1)对于企业以自有资金为主投资的项目，採取无偿资助方式，国家资助控制在200万元以内，海南省控制在100万元以内。
2)对于企业以银行贷款为主投资的项目，採取专项资金贷款方式，国家贴息额度最多不超过150万元，海南省最多不超过100万元，期限不超过2年。
文化产业发展专项资金
1)对重点发展项目所需资金给予补助。
2)通过银行贷款实施重点发展项目所实际发生的利息给予补贴。
3)通过保险公司实施重点发展项目所实际发生的保费给予补贴。
4)对符合支持条件的申报单位按照规定标準给予奖励。

物联网发展专项资金
　　1)技术研发、标準研究与制订、公共服务平台类项目，以无偿资助方式为主。

2)产业化、套用示範与推广类项目以贷款贴息方式为主。

腾讯创业基地

腾讯创业基地(海南)是海南生态软体园携手腾讯共同打造的海南省首家以网际网路游戏、动漫产业为主导方向的开放式创业平台，建筑面积1.6万平方米，打造腾讯创业基地样板，塑造行业标桿企业。

腾讯创业基地(海南)计画每年吸引创新创业团队5000人，每年培训创新创业人才1万人，实现100家产值大于千万、10家产值过亿的创新企业入驻，实现腾讯创业基地(海南)年总产值超过20亿元。该基地每年选择培养3-5家行业细分领域标桿企业，争取有一批企业上市，打造中国网际网路产业创新孵化示範区、套用服务示範区和高端人才汇聚区，成为海南经济一个新的增长极。

11月1日，来自全国各地的148家企业集体与海南生态软体园签约入驻园区及腾讯创业基地（海南），还有超过300家创业团队表达了入园意向，而这些数据随着招募时间的延续仍在一路飙升，平均每天谘询超过200人。

入园企业

自2009年5月20日开工以来，海南生态软体园入园企业数达到362家，中科院云计算中心、印度NIIT、中软、长城信息、久其软体、展创光电等企业落户园区。入驻工作人员超4000人，园区建设初具规模，2013年园区园区实现产值93.3亿元。

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