沉降变形缝指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设定的建筑构造缝。沉降变形缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连线。