开发商：江西明旺投资有限公司

投资商：江西明旺投资有限公司

楼盘特色：旅游地产,投资地产

产权类型：大产权房

容积率：0.8

绿化率：45%

总户数：108

建筑面积：7.7万㎡

占地面积：3.5万㎡

基本参数：面阔62米

进深37米

占地面积2137平方米

共有住房166间

可居谢氏族人近200多人

定南旅游名片项目《客家风情村》由江西明旺投资有限责任公司承建。

整个项目分两期开发，正在动工的是一期(客家风情商业街)，二期为客家院落群。

我们知道，赣南是客家文化的重要发源地，客家风情村以传承客家文化精髓，打造新客家人文领地为理念。整个项目依山傍水，生活配套齐全，集超市、旅游商品一条街、高端商务会所、客栈、MINI高尔夫球场为一体，形成“吃、住、玩、购”一站式生活空间。其中社区内康体设施、亲水平台、月牙池以及迷你高尔夫球场等等，都是定南首创，也是唯一一个纯生态度假区，绿率面积高达45%。

客家风情村景观设计由美国万脉设计团队吸取赣南客家建筑精髓，倾情打造现代中式园林景观以及古典优雅的新客家宅院。客家风情村以“一水，两带、四心，多园”为主要布局。一水，是指充分利用现状活水系，保持原有的风水原理，拓展与扩大其景观功能。两带，指风情村北片区的中央文化景观带，南片区的商业风情带。四心，分别是入口广场、风情街中央广场、明远第文化广场、谢灵韵广场等四大核心游乐设施；多园，则是指北片区每个客家院落组团都设有各具特色的小游园，内涵丰富，景观层次多样。

客家风情村位于素有江西“南大门”之称的定南县。北面靠山，南面为明远第围博物馆， 距离县城中心生活区仅6.5公里，六分钟即可到达。距离赣州198公里，广州深圳东莞300公里以内，形成三小时经济圈，是赣粤两地游客出行的必经之路，交通网路完善通畅。

同时地处东江源生态保护区，森林覆盖率达80%，具有无可比拟的稀缺性，周边旅游景点有九曲度假村、云台山、虎形围屋以及神仙岭，有丰富的自然资源和人文特色。

根据国务院关于支持赣南区域发展的政策实施，準备把旅游产业培育和发展作为定南县战略型支柱产业。

客家风情商业街，是以客家美食，工艺品销售酒吧等餐饮休闲业态为主。商业街内部按照现代都市生活度身定做主题餐馆、咖啡吧、酒吧、度假酒店等...最大的特色就是引进体现赣南客家饮食文化的“酸酒鸭”“灰水板”“酸菜王”“烫皮”等特色门店，将让各方游客享受到当地的美食。

在项目内部的文物保护单位明远第围屋，系谢氏先祖建于道光年间，坐西朝东，围屋平面呈矩形，面阔62米，进深37米，採用砖木、石木混合结构，占地面积2137平方米，共有住房166间，可居谢氏族人近200多人，门前一池塘，近有溪水环绕，明堂内良田百亩，为人文昌盛的风水宝地。传说此处因“古老仙人庇护，清朝年间出有县官和财主多人”。围屋四周共有六座炮楼，正立面四座炮楼，后立面二座炮楼。是赣南围屋中建筑形式独一、防守性能严密的客家方围。“明远第围”六炮楼的建筑形式与文化艺术特点在赣南500多座客家围屋中具有其独一性，有很高的艺术价值。2011年入选省文物普查“百大新发现”2012年获评省级文物保护单位。为进入江西第一围，已被纳入世界文化遗产储备库。

定南是风水大师“赖布衣”的故里，积澱了厚重的风水文化，是享誉东南亚的赣派风水文化的发源地。

“明远第围” 内谢氏客家人自汉唐以来，建造围屋一直都十分讲究风水文化，因此， 这里形成了独具客家特色的“定南客家围屋风水文化习俗”

这个习俗产生于唐、宋时期，至今已有1000多年历史。他们建房讲究来龙去脉，坐山朝向，走水定局等。择地，多为依山傍水之处，最兴坐北朝南或坐西朝东方向。 因此，“定南客家围屋风水文化习俗”成为了赣南客家文化的一枝独秀。而客家风情村就是依此风水而建。