企业房产抵押贷款

申请条件

1、可独立核算的中小企业

2、注册时间至少三年（含）以上

申请资料

1、公司营业执照，国地税务登记证

2、组织机构代码证

3、公司章程及验资报告

4、企业央行的开户证明

5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）

6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

9、抵押房房屋产权证、租赁契约（如有出租）

贷款利率

2013年最新抵押贷款利率计算表

基準利率、基準利率上浮10%及上浮15%

贷款	贷款基準利率			基準贷款上浮10%		基準利率上浮15%
年限	利率（%）	等额本息	等额本金（首月）	利率（%）	等额本息	利率（%）	等额本息
1	6.00	860.66	883.33	6.6	863.42	6.9	864.81
2	6.15	443.88	467.92	6.77	446.66	7.0725	448.05
3	6.15	304.90	329.03	6.77	307.70	7.0725	309.10
4	6.4	236.69	261.67	7.04	239.65	7.36	241.14
5	6.4	195.19	220.00	7.04	198.20	7.36	199.71
6	6.55	168.34	193.47	7.21	171.48	7.5325	173.06
7	6.55	148.74	173.63	7.21	151.93	7.5325	153.54
8	6.55	134.11	158.75	7.21	137.36	7.5325	139.00
9	6.55	122.80	147.18	7.21	126.10	7.5325	127.78
10	6.55	113.80	137.92	7.21	117.17	7.5325	118.87
11	6.55	106.50	130.34	7.21	109.92	7.5325	111.65
12	6.55	100.45	124.03	7.21	103.93	7.5325	105.70
13	6.55	95.39	118.69	7.21	98.92	7.5325	100.72
14	6.55	91.08	114.11	7.21	94.67	7.5325	96.50
15	6.55	87.39	110.14	7.21	91.03	7.5325	92.89
16	6.55	84.19	106.67	7.21	87.89	7.5325	89.77
17	6.55	81.40	103.60	7.21	85.15	7.5325	87.06
18	6.55	78.94	100.88	7.21	82.75	7.5325	84.69
19	6.55	76.78	98.44	7.21	80.64	7.5325	82.60
20	6.55	74.85	96.25	7.21	78.77	7.5325	80.76
备注：速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额！

贷款手续

银行抵押贷款手续

1、首先了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。

2、向银行单位谘询目前是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行工作人员徵信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。

3、按照银行的要求把房产进行评估（有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低）+2楼的资料+用途证明档案（比方说购房契约、协定等）原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。

4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。

5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订契约，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。

6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

额度和期限

1、贷款限额为800万

企业房产抵押贷款

企业房产抵押贷款

基本介绍

申请条件

申请资料

贷款利率

贷款手续

额度和期限

常见问题

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