行政区域：东丽

首创溪堤郡效果图

区域板块：华明镇

项目位置：东丽区津汉公路空港2号桥东（华明新家园内）。

轨道交通：2号线

建筑类型：联排

物业类别：普通住宅,别墅

主力户型：87平米二居190-260平米联排别墅

开发商：天津首创新明置业有限公司

物业公司：北京金网路物业

物业费：洋房2.2元/月/平米，别墅2.39元/月/平米

均价：11000

起价：11000

价格说明：均价11000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

历史价格：

产权年限：70

首创溪堤郡实景图

容积率：1.00

绿化率：40

总户数：288

建筑面积：280000平方米

占地面积：271900平方米

周边公园：万科东丽湖国际水上运动公园、东丽湖三期湿地公园

首创溪堤郡位置图

周边医院：空港国际医院、社区卫生所

周边学校：项目北侧已建起国小及幼稚园，项目东南角规划为9年一贯制中国小，天津市光华实验学校、伊顿慧智双语幼稚园、东丽区华明第二幼稚园、东丽区华明第一幼稚园

开盘时间：2010年10月23日

入住时间：2010年12月1日

销售情况：在售

首创溪堤郡东临天津自然生态环境东丽湖区域，紧邻华侨城生态旅游度假区，南侧为天津空港经济区。菲律宾SM集团新建的滨海第一城与项目一路之隔。周边有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。首创溪堤郡有超市、商场等商业公建20多万平方米，中国小、幼稚园、医院等非经营公建10万平方米左右。华明新家园按照生态城区的建设标準，绿化率45%，居住区外侧设计了相应的绿地景观，居住区的西南角已建起11万平米的湖心公园，项目中心规划为8万平米中心景观。

未来捷运二号线延长线将通过外环线延长至居住区的南侧，居住区内规划了两个公交站，平均每个公交站都将引进3条公交线。项目五期产品为洋房、别墅。洋房产品以90平米主力户型为主，南北通透，全明户型，1梯2户，总计288套。