版　次：1

页　数：206

字　数：197000

印刷时间：2002-4-1

纸　张：胶版纸

I S B N：9787313028198

包　装：平装

本书主要以我国最新颁布的有关百姓购房的相关政策、法规、规範和条例等为依据，对广大百姓在购房中有关商品房的预售、房产的转让、物业的管理、房屋质量的评估、住房贷款的申请、所得税的抵扣、蓝印户口的申办、公房交易及转让等方方面面的常见法律问题，以问答的形式进行了全面而详细的阐述。书末附有我国及上海地区最新、最常用的有关法律法规文本，以及有关房屋交易中心、房屋买卖纠纷诉讼机构等一览表，以便读者及时翻阅查询。全书提纲挈领，言简意赅，为百姓购房提供了法律谘询。并对购房者如何预防、处理法律纠纷，如何维护自己的佥权益提出指导性意见。

商品房(法律意义上“房”的概念)

1．所谓房屋、房地产开发和房地产交易，具体是指哪些内容?

2．期房和现房有何区别?

3．内销房与外销房有何区别?

4．商品房和二手房有何区别?

5．商品房与经济适用房有何区别?

6．空置房与存量房有何区别?

7．商品房价格由哪些项目构成?

8．关于商品房价格的管理，有何规定?

9．土地使用权的取得方式有哪些?

10．土地用途及使用年限的相关规定有哪些?

11．各类房地产权证的区别是什幺?

住宅(实物角度上”房”的概念)

12．什幺是住宅?住宅套型是如何分类的?

13．住宅的层高和室内净高设计应符合哪些要求?