1、别墅经常处于无人居住或多为妇孺居住的状态。

别墅从字面上讲就是“另一套房子”，多是为了休闲和享受更为优越的空气、环境而购置的“第二居所”，位置大都设定在远郊。因此，别墅经常处于无人居住的状态。有的别墅虽有人住，但居住人群多为老人、妇女或小孩，对危险的防御能力有限。

2、缺乏独立的安防措施及安保人员。

别墅作为一种高端产品，且作为更独家的私人财产，它在建筑质量上、物业管理水平、安全性方面都会比一般的普通住宅有更高的要求。开发商在设计小区安防结构时，会按该别墅区的软硬体档次和购买对象的平均需求配备别墅的安防设施。一般来说，这种配备能满足大多数别墅业主的安全需求，很多开发商和安防公司为此做了大量富有成效的工作。但小区安防是针对小区一般情况设定的安防措施，更多的是照顾小区安防的共性问题，为小区内各个别墅业主提供基本的安全环境，但毕竟难以照顾到每个业主的个性需求。

3、缺乏专业的安防产品。

目前别墅安防市场基本上处于开发商或者工程商自主採购各类传统安防产品然后做系统集成的阶段。市场上针对别墅设计生产的产品凤毛麟角，而能够智慧型报警、远程监管的设备将是别墅住户的重要选择之一。目前安防市场上还未出现针对别墅设计的智慧型分析产品，没有监控机房，不能远程查看管理，误报率高。

1、针对独栋别墅设计生产单用户形态的安防产品，产品不但安装简单容易，还能与其他产品兼容。

2、产品智慧型化，别墅用户通过手机或网际网路通讯，实时查看并了解家中情况，实现远程监控。

3、产品外形美观，操作简捷，能够融入家居环境。

4、有专门的监控服务中心管理，减少误报率，全方位提供别墅安全保障服务，全家人可以享受安全放心的家居生活。

智慧型别墅监控系统是针对别墅用户而设计生产的智慧型监控产品，它以高效的智慧型分析、多样化的安防设备接入、丰富的套用模式、强大的可扩展性等特点，进入了家居安防行业。是智慧型家居安防行业的标誌性、独创性的产品。

1、零误报、稳妥可靠：智慧型分析+人工二次判断，实现对实时报警的準确判断，确保每一次报警都真实有效，真正发挥警示作用；

2、网路化、报警可见：与“天眼服务中心”联网，一有报警及时上传，“中心”全程监控报警处警过程，对无报警不作处理，完整保护业主隐私；

3、免打扰、全面服务：系统提供别墅安全一体化的报警服务：智慧型视频报警、本地声光报警、本地现场喊话、电话简讯通知、远程现场监督等。

防範一：手机自动设防

手机设防撤防

别墅智慧型视频监控系统充分考虑了别墅业主的使用便利性，业主外出回家时，为避免进入家门报警，可通过手机拨打一个号码或传送简讯实现电话撤防，在设定时间内，系统会自动启动布防。

防範二：围栏、围墙区域设防

1、室外声音警告

声音警告在别墅的套用中起到阻吓作用，当闯入者进入别墅外围警戒区域时，系统启动室外的喇叭或楼道内的背景音乐系统，警告闯入者，使闯入者及时醒悟，有效保护业主及家人的生命财产安全。

2、围栏外徘徊、驻留检测报警

当围栏外有行人在区域内徘徊不定且驻留时间超过预设时间时，系统发出报警。并将报警信息以彩信方式发给别墅业主或物业保全。

3、翻越围墙报警

当监控视频中出现人员翻越围墙意图进行不法行为时，系统及时检测报警，并将报警信息以彩信方式发给别墅业主或物业保全。

防範三：别墅院内设防

人员逗留、入侵报警

当院内出现不法人员时，系统启用人员入侵、逗留分析报警，当有人员在禁止区域超过预设时间时系统报警并将报警信息以彩信方式发给别墅业主或物业保全。

防範四：室内贵重物品区设防

物品偷窃报警

在别墅内安装摄像机，在设定区域内对需要保护的物品进行监控，当受保护的物品被偷窃，系统再启动报警并将报警信息以彩信方式发给别墅业主或物业保全。

防範五：天眼服务，服务到家

针对别墅和办公室等无专人值守情况，天眼服务中心不仅能为用户提供远程访问、报警查询、报警设定及个人隐私保护等基本功能设定，还能为用户提供设备託管和全天24小时无间断的安保服务。