物业设施设备管理与维修（第2版）

作者：刘薇、张喜明、孙平
定价：33元
印次：2-6
ISBN：9787302222576
出版日期：2010.06.01
印刷日期：2017.03.13

本书共分十二章，紧密结合物业设施设备的範围、物业电气设施设备管理与维护维修工作内容、给排水设施设备管理与维护维修工作内容、通风设施设备与维护维修工作内容、供暖设施设备与维护维修工作内容、空调设施设备与维护维修工作内容、消防设施设备管理的内容等进行讲述。第2版在内容上採用了最新的国家规範和标準，增加了低温地板辐射供暖系统和製冷系统等的管理与维修部分

第一章 物业设施设备管理与维修基础 1

学习目标 1

学习要求 1

第一节 物业设施设备 1

第二节 物业设施设备管理 5

第三节 物业设施设备管理的组织与制度 14

第四节 物业设施设备运行维修管理 19

第五节 物业设施设备管理的发展 24

本章小结 28

课堂实训 28

思考与讨论 28

第二章 给排水设施设备的管理与维修 29

学习目标 29

学习要求 29

第一节 给排水工程概述 29

第二节 给水设施的使用与维修 32

第三节 排水设施的使用与维修 41

第四节 卫生设备及其管理与维修 48

本章小结 55

课堂实训 55

思考与讨论 55

第三章 通风与防排烟系统的管理与维修 56

学习目标 56

学习要求 56

第一节 通风方式及其选择 56

第二节 通风设备的管理 60

第三节 防烟与排烟系统的管理与维修 68

本章小结 75

课堂实训 75

思考与讨论 75

第四章 供热系统的管理与维修 76

学习目标 76

学习要求 76

第一节 供热系统的概述 76

第二节 供暖系统的维护与维修 92

第三节 供暖系统的管理 98

本章小结 103

课堂实训 103

思考与讨论 103

第五章 空调设备的管理与维修 104

学习目标 104

学习要求 104

第一节 空调系统的基本内容 104

第二节 空调系统的运行管理 108

第三节 房间空调器的维修与养护 112

第四节 制冷机组的管理与维修 118

本章小结 130

课堂实训 130

思考与讨论 130

第六章 室内燃气设施的管理与维护 131

学习目标 131

学习要求 131

第一节 燃气的供应 131

第二节 建筑内部燃气管道 137

第三节 室内燃气供应系统的管理与维护 141

第四节 室内燃气系统的维护及故障处理 145

本章小结 148

课堂实训 149

思考与讨论 149

第七章 建筑电气设备的管理与维修 150

学习目标 150

学习要求 150

第一节 电气工程设备概述 150

第二节 照明设备的管理与维修 157

第三节 动力设备的维护与维修 171

第四节 建筑防雷与接地管理 177

第五节 安全用电管理 187

本章小结 195

课堂实训 195

思考与讨论 195

第八章 电梯的管理与维修 197

学习目标 197

学习要求 197

第一节 电梯 197

第二节 电梯管理 202

第三节 电梯常见故障和维修 208

第四节 自动扶梯的管理与维护 211

本章小结 213

课堂实训 213

思考与讨论 213

第九章 消防设施设备系统的管理与维护 214

学习目标 214

学习要求 214

第一节 火灾自动报警系统 215

第二节 建筑灭火应配备的设施 244

第三节 消防系统的管理与维护 257

本章小结 270

课堂实训 270

思考与讨论 270

第十章 建筑安防系统的管理与维护 271

学习目标 271

学习要求 271

第一节 建筑安防系统概述 271

第二节 闭路电视监控系统 279

第三节 入侵报警系统 301

第四节 出入口控制系统 307

第五节 访客对讲系统 323

第六节 停车场管理系统 328

本章小结 339

课堂实训 339

思考与讨论 339

第十一章 高层建筑设施设备的管理 341

学习目标 341

学习要求 341

第一节 高层建筑设施设备管理的意义和特点 341

第二节 高层建筑设施设备管理的内容 343

第三节 高层建筑设施设备管理的发展 352

本章小结 354

课堂实训 355

思考与讨论 355

第十二章 突发、意外事件的处理 356

学习目标 356

学习要求 356

第一节 电梯突发事件与火灾火警的应急管理 356

第二节 其他情况的应急处理 363

本章小结 367

课堂实训 367

思考与讨论 367

参考文献 368