现行市场法
现行市价法又称市场法,是指在市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产分别与参照物逐个进行价格差异的比较调整,然后综合分析各项调整结果,确定被评估资产评估价值的一种资产评估方法。
(一) 现行市价法的适用条件
1.市场上存在有与被评估资产相同或相似的三个以上的资产交易案例,并可作为参照物。
2.资产市场发达有充分参照物可取。
3.价值影响因素明确,并且可以量化。
现行市价法又称市场法,是指在市场上选择若干相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产分别与参照物逐个进行价格差异的比较调整,然后综合分析各项调整结果,确定被评估资产评估价值的一种资产评估方法。