瀋阳-欧盟经济开发区地处瀋阳市东北部，位于瀋阳市汽车产业核心区，一期规划面积18平方公里，其中12平方公里为产业区，6平方公里为生活配套区。开发区将围绕区内华晨宝马、通用北盛、华晨金杯等整车厂的优势，吸引国内外汽车整车厂和配件厂商到此落户，现已有德国伍尔特集团、德国波森尾气系统有限公司、韩国浦项钢铁、日本日立公司等国际知名企业入驻园区。瀋阳-欧盟经济开发区总体规划为具有国际水準、集汽车製造、零部件製造、物流配送、研发等为一体的现代化汽车开发区。

瀋阳是东北地区的交通枢纽，拥有东北地区最大的民用航空港，全国最大的铁路编组站和全国最高等级的高速公路网，具有功能完备的货运网路。市区距机场40分钟车程，距最大的货运编组站仅20分钟车程。瀋阳距大连港363公里、距营口港146公里、距锦州港186公里。全市货运总量为15000多万吨，客运总量近亿人次。瀋阳-欧盟经济开发区的地理位置处于东北交通物流重要的节点上。

瀋阳-欧盟经济开发区目前已进入全面开发阶段，用地规划为工业用地、研发办公用地、现代物流用地、生活服务用地等。开发区规划符合国际化理念，在将经济合作置于首位的同时，使工作环境和生活环境科学地紧密结合，实现绿色生态经济区的构想。

瀋阳市现有高等院校27所，市级以上独立科研机构121家，国家及工程技术研究中心10个，博士后流动站22家，专业技术人员62万人。目前瀋阳具有专业技术人才33万人、技能型人才60万人，大学专科以上学生超过47万。瀋阳市的人力资源质量在全国居第二位，仅次于北京，领先于上海、深圳等城市。瀋阳市有雄厚的技术力量，还拥有国内一流的产业劳动力资源，劳动力价格处在全国同类城市的下游水平。

瀋阳-欧盟经济开发区周边8-10公里範围内聚集了华晨宝马、通用北盛、华晨金杯三大整车厂和黎明发动机、航天三菱、新光华晨三大发动机厂以及以伟世通、江森、德尔福等公司为代表的30余家世界知名汽车零部件製造商，形成了强大的汽车产业集聚效应，产业链条完整，产业优势明显。到2010年，瀋阳市汽车整车产量将达到80-100万辆，汽车及相关产业的工业总产值超过1500亿元，建设成全国最具影响力的区域性汽车生产基地。汽车零部件以为本地主机企业配套为依託，以瀋阳市及周边地区汽车配套市场的需求为导向，兼顾国内外两个市场，构建瀋阳市汽车零部件製造体系。同时不断增强出口能力，加快瀋阳国家级汽车及零部件出口基地建设步伐。

在国家、省、市有关扶持政策的基础上，瀋阳-欧盟经济开发区对于符合条件的入园项目，针对项目情况，将在土地、厂房、财政、税收等方面将给予更多的优惠政策：

开发区内土地以较低价格转让，对于投资规模大或拉动作用强的项目，开发区在现行土地政策允许範围内，执行工业用地出让最低价标準。

开发区可根据投资者的特殊需要定製厂房，供投资者租用或购买。

引进总部的有相关的鼓励政策。