为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定物权法。在土地私有制的年代里，只有揣着一张田契的农民活得才踏实。如果把它上升到理论高度，就叫做“有恆产者有恆心”。如今，“房契”现代术语表达为“房产证”。但在一切以“公”为先的社会主义国家，如果没有法律保障“私”权，即使有这张“房产证”也担心有朝一日忽然成为“一纸空文”。制定《中华人民共和国物权法》的目的在于解决这一问题。2007年3月16日，我国首部物权法诞生，这是我国立法史上的一件大事，因为它为我国民法典的诞生奠定了基础。然而，对物权法的理解和适用比立法本身并不逊色，盖法律的生命乃是由司法实践所赋予的。学习物权法必须先就物权基本的原理、原则及其状态和运作关係进行逻辑思维的培养与训练，绝非条文式的解读，因为权利及物的归属关係是处于稳定和变动互动运作的状态。本书作者多年从事法学研究、教学及实务工作，观察到我国法律专业的学生多半着重于对法条的解释与记忆，缺乏对法律理论及逻辑思维的培养，而难以养成对法律窥以全貌的能力。有鑒于此，本书不但对物权法的法律条文进行了详细的阐释，更为重要的则是对物权法的基本原理、立法目的和运用的结果进行了全面和认真的剖析，并且还尝试对物权法的立法成功与不足进行评论。关于对物权法内容进行解析的书已经很多了，但是以这种方式来阐释物权法的着作，本书是第一部。

物权法与百姓生活息息相关，但同时叉是一部具有极强专业性的法律。有签于此，本书不但对物权法的法律条文进行了详细的阐释，更为重要的则是对物权法的基本原理、立法目的和运用的结果进行了全面和认真的剖析并且尝试对物权法的立法成功与不足进行评论。

席志国，1975年3月出生。获中国政法大学法学学士、民商法硕士、民商法博士学位。现任北京工业大学实验学院文法系法学专业负责人，北京智慧财产权基地、北京工业大学智慧财产权研究中心研究人员，国土资源部法律中心顾问。掌握英语、德语、法语和日语四门工作外语。在《政法论坛》等核心期刊上发表论文20余篇，出版《民法学》、《商法学》等专着十余部，合着二十余部。

第一篇：总则

第一章：基本原则

第二章：特权的设立、变更、转让与消灭

第二篇

第三章：一般规定

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