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广州CBD
广州CBD，即广州天河中央商务区（天河CBD），是中国三大国家级中央商务区之一（另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD），包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块，主要服务于珠三角经济圈，是华南地区最大的CBD、唯一的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示範基地，已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
天河CBD是中国300米以上摩天建筑最密集的地方，也是广州地区世界500强企业最密集的区域，拥有跨国公司总部13家，3家世界500强企业的总部，以及140家世界500强企业设立的184家项目机构，境内500强企业20家。辖内有甲级写字楼118栋，营业收入超10亿元、税收超1亿元的楼宇48栋，税收超10亿元的楼宇15栋。2016年，广州天河CBD产值达2700亿元，居全国第一位，比第二位的北京CBD高出近千亿。目前，广州天河CBD发展势头良好，发展能级和区域影响力不断提升，正在逐渐向洲际级CBD演进。
2016年，广州天河区每平方公里GDP产出达27.7亿元，高出深圳南山区的20.5亿元、北京海淀区的11.6亿元，在全国三大科技强区中位列榜首。截至2016年底，已有160家世界500强在天河区投资218个项目，占广州市55.6%。广州市认定的总部企业达111家，占广州市30%。目前在广州投资的外资企业达2.7万家，288家世界500强企业在广州投资近800个项目，其中120家把总部或地区总部设在广州。2018年11月26日，广州市天河区因绿色CBD建设入选“2018中国最具幸福感城市·发展创新範例”。
基本介绍
- 中文名称：广州天河中央商务区
- 外文名称：Guangzhou Tianhe Central Business District
- 别名：广州CBD
- 行政区类别：广州市天河区
- 所属地区：华南地区
- 电话区号：020
- 着名景点：花城广场、广东省博物馆、广州大剧院、海心沙等
- 机场：广州白云国际机场
- 火车站：广州火车东站
- 车牌代码：粤A
- 摩天大楼：广州东塔 广州西塔 广州中信广场
- 地位：三大国家级中央商务区之一
- 地区产值：2700亿元
简介
说起广州的中央商务区（CBD），人们首先想到的就是珠江新城。不过，它的标準称呼已确定为“广州天河中央商务区”（即天河CBD），包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块。
规划建设
天河中央商务区是继北京、上海之后，经国务院批准的全国三大中央商务区之一。目前，天河中央商务区以珠江新城为核心，涵盖天河北及员村延伸区，集聚了128家金融机构，规划建设了39个建设项目。
要按照世界一流CBD的标準规划和建设天河中央商务区,努力打造成与世界一流CBD相媲美的广州标誌性发展平台。在学习借鉴北京、上海做法的基础上，还要进一步吸收东京、香港、伦敦、美国硅谷科学高效的好做法、好机制。
拓展延伸
广州天河CBD範围以城市新中轴线的珠江新城和天河北为核心，下一步还将扩展至员村延伸区，目前正在抓紧时间部署员村地区的改造工作。“珠江新城已经建成，天河北也已经发展成熟，已经没土地了，所以中央商务区要向员村拓展。目前，员村地区主要是三类用地，一是所在的企业用地，二是村里用地，即集体所有之地，最后一块是民居。目前，市里已经储备了部分企业用地，其他的用地将通过城中村改造，旧城改造来完成。
珠江新城
主要建筑
珠江新城——五年蓄势，浴火凤凰。金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城的崛起，标誌着广州作为中国三大城市之一的特殊地位；她的功能，把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会，其社会经济文化辐射力直指东南亚。
1998年开始规划的珠江新城，用地规模6.19平方公里。珠江新城建成后以冼村路为界，分东、西两区，东区以居住为主，西区以商务办公为主，两区以珠江滨水绿化带和东西向商业活动轴线贯通。在广州城市中轴线和珠江新城景观轴的交汇处，规划拟建多个标誌性建筑，如广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫等重要公共设施，中轴线广场群、海心沙市民广场等。
人口规模预测可达17-18万，提供近30万个就业岗位。地区性质为21世纪广州市中央商务区（GCBD21）的重要组成部分，将统筹布局国际金融、贸易、商业、文娱和行政等多种功能，成为推动国际经济、文化交流与合作的基地，是集中体现广州国际性城市形象的“视窗”。
城市主次干道将珠江新城划分为14个街区。规划功能区由东至西主要有以下几个：西区A、E、I区，A区以商务办公为主，E区为商住区、I区为商务办公与商住综合区。中轴线区域B、F、J区，B区为入口广场与金融办公区，F区为商贸办公区与中央广场，J区为商务办公区与文化广场。东1区C、G、K区，为自然村址与村留商主用地。东2区D、H、L区，D区为商务办公与商住综合区，H区为别墅区与珠江公园，L区为商住用地。东3区M、N区，M区为文化娱乐综合区与赛马场，N区为商住与酒店区。
作为广州市21世纪城市中心商务区硬核的一个重要组成部分，珠江新城未来的发展仍是社会关注的热点，仍将拥有其他地区缺乏的发展优势，比如大型的开发规模、较强的综合性、完善的服务配套设施和公共设施以及区域的中心作用等等。可以预计，在更多政府项目的引入、捷运等公共运输的完善、大型公共商业服务设施在区内的布置等有利信息的带动下，珠江新城商务办公区域的建设将得到有效的带动，并与环体育中心商务办公区共同形成一个完整的CBD核心，最终树立珠江新城的中心区域形象。
东塔
广州周大福金融中心（CTF Finance Centre），规划名称为广州东塔（Canton East Tower）。位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184平方米，规划建筑面积为地面以上35万平方米，地下商业建筑1.8万平方米，地块容积率达13。
建筑总高度530米，已于2014年10月28日举行了封顶仪式。
广州东塔和广州西塔构成广州新中轴线。
塔顶採取“之”字形的退台设计，又在不同楼层形成空中花园；玻璃幕墙採用白色陶土板挂件，可以天然採光；结构上首次採取超高强绿色混凝土，减轻东塔自重的同时还增加了使用面积。
顶部採取“之”字形退台设计，形成3个露天观景平台：底部的办公区顶部平台在66层朝西，可以看夕阳西落；中部的国际公寓区顶部平台在91层朝东，可以看日出东方；对景观要求最高的五星级酒店平台在107层，平台完全开敞，可朝东南西面远望，既可看日出日落，又可欣赏珠江。
广州东塔装备了两台世界上最高速电梯，速度可达每秒20米。电梯从1层到95层只需43秒。
东塔夜景灯光採用低能耗LED灯具，主塔楼採用晶莹明亮、立体通透的白色灯光，营造出繁星点点在夜空中闪烁的动感效果，裙楼灯光配合建筑外观、景观园林的特点，也採用白光照明为主。
广州东塔由香港周大福集团直接投资，耗资超100亿元人民币，将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体。该集团主席郑家纯在当天的封顶仪式上称，预计东塔项目将于2016年正式完工，530米的高度并不是有意要与西塔做对比，而是出于投资效益等方面考虑，“通常楼层越高，景观越好，对租户吸引力也就越高”。
从明代始建的镇海楼、解放前的爱群大厦、建国后的广州宾馆，到63层，再到东塔，广州长高了多少？有人在微博上抛出这一话题。我的考证是，镇海楼高25米，然后根据“广州东塔封顶，广州超高建筑5年内止于530米”（《羊城晚报》10月28日）这一新闻，可以推出广州长高了500多米。
但从国际视野来看，摩天楼建得越多，并不见得是好事，经济学上甚至总结出“摩天楼定律”，也称“劳伦斯魔咒”。1999年，德意志银行证券的分析师安德鲁·劳伦斯发现，“全球第一高楼封顶之时，即是经济衰退之日”。此前曾有报导称，未来几年中国将以1318座摩天楼的总数傲视全球。“劳伦斯魔咒”是否应验，有必要警惕和观望。
西塔
广州国际金融中心，规划名称为广州西塔，总高度440.75米，结构高度425米，楼层103层。楼高位列世界第十四、中国大陆第六，在世界超高层建筑占有一席之地。
西塔为广州珠江新城六大标誌性建筑之一，位于珠江新城西南部核心金融商务区，东临珠江大道，西靠华厦路，南接华就路，北望花城大道，处于新城市中心的中轴线上。
该项目占地面积三点一万平方米，总建筑面积约四十五万平方米，由地下四层、地上一百零三层的主塔楼和二十八层的附楼组成，设有双酒店大堂，分别位于首层和七十层，六十九到一百层为超白金五星酒店，为中国最高的酒店，其中，九十九到一百层为观光层、餐饮层和休闲中心，并设有中国最高的游泳池。
项目投资概算六十亿元，二00五年九月，由越秀集团旗下越秀投资、城建集团、城建开发三家公司联合体中标，并组建广州越秀国际金融中心有限公司建设经营。项目二00五年底开始动工建设，将于二00九年底竣工，作为二0一0年亚运盛会配套项目交付使用。
为保证超高层项目的顺利有序建设，越秀集团组织了国际化的技术专家、顾问团队、施工团队，负责西塔项目的设计、结构、机电、造价、行销、管理事务，集合当代工程结构和世界建造最新技术，确保西塔建设成为世界一流的超高层建筑，刷新世界超高层建筑的历史：
——结构创新，可抵御八度罕遇地震
西塔外形象“通透水晶”，结构採用创新的菱形斜交格线筒体结构体系，钢管混凝土巨型斜交格线外筒，钢筋混凝土剪力墙内筒，钢-砼组合楼盖连线内外筒。这种独特创新的筒中筒结构体系，具有足够的抗侧刚度和优异的抗震性能，遭遇撞击和爆炸等突发事件，只会局部破坏，不致引起连锁反应而倒塌，结构整体安全度高。
中国建筑科学研究院、同济大学试验表明，西塔可抵御八度罕遇地震(广州抗震设防烈度为七度)；同时，美国CPP公司和汕头大学试验结果都显示，在百年一遇的大风作用下，位于塔楼内的人都不会有不舒服的感觉。这种结构体系是世界超高层建筑中唯一採用的结构体系。
——智慧型安全：楼顶六百吨水可重力流灭火
西塔具有发达的“神经系统”由十三项智慧型系统组成，包括安全防範系统、火灾自动报警及联动控制系统、公共应急广播系统、一卡通系统、停车场管理及车行导向系统、设备监控系统、计算机网路系统、综合布线、信息系统、会议系统、通信网路、可视对讲系统、有线电视及卫星接收系统等，全面的智慧型系统领先中国超高层建筑。
其中，贮存于楼顶的六百立方米消防用水(相当于六十辆十吨消防车储水量)，在供电中断、设备损坏的情况下，可採用重力流灭火。
——节能环保：“水晶美人”穿节能“霓裳”
西塔在建筑、电气、空调、节水等多方面作了创新和最佳化设计，比如“水晶美人”身披的“霓裳”，就採用世界领先水平的“低反射、高透明”双层、双银LOW-E玻璃，反射率只有百分之二十，较普通镜面玻璃反射减少四成，减少对周边建筑的反射污染。
广州塔
广州新电视塔又名广州电视塔，广州新电视塔建设用地面积17.546万平方米，其中建设用地面积13.33万平方米，道路面积4.216万平方米，设计总高度610米，其中塔体450米，天线桅桿设计高度160米，后因高度太高会对白云机场航线造成影响而採用特殊技术把建成的160m天线截去10m,当前实际高度600m.是世界第二高塔。其总建筑面积114054平方米，塔体建筑面积44275平方米，地下室建筑面积69779平方米。
广州塔
广州塔新电视塔选址于广州市新城市中轴线与珠江景观轴交会处，北临珠江，与21世纪中央商务区———珠江新城及海心沙市民广场隔江相望。将来与珠江新城中的“双子塔”构成大三角，与珠江新城南端的广州市歌剧院、广东省博物馆构成小三角，地位显赫。
作为亚洲第二高的广州新电视塔，将会在全球最高的塔顶平台——454米处设定跳楼机。市民坐上跳楼机后可升到约500多米的高度感受刺激，同时可俯瞰广州全景。
另外，新电视塔将安装6部高速电梯，提升高度将达到438米，世界上最高，这些高速电梯可在1分半钟直达顶层。为解决电梯对耳膜的影响，施工单位将在电梯中安装气压调节装置。据介绍，这是中国电梯首次安装该装置。新电视塔在2009年完工，预计届时接待的人流量将超过东方明珠。
电视塔北面是滨江东路，东西为艺苑东路、艺苑西路，南面是规划的双塔路，捷运3号线和珠江旅客自动输送系统两条轨道交通在新电视塔设有车站，形成完整的立体交通体系。珠江旅客自动输送系统即“捷运系统”，将採用无人驾驶的胶轮车，连通珠江新城地下空间和新电视塔南广场。该捷运系统现已开工。
防压装置
2008年12月，将完成454米塔主体结构施工，2009年12月，完成装修工程和设备安装，2010年6月，完成设备调试和试运行，为在广州召开的第十六届亚运会做好準备。据介绍，新电视塔核心筒混凝土浇筑达到121米，外筒钢结构安装最高达到107.8米。新电视塔将安装6部高速电梯，其中包括两部消防电梯、两部观光电梯，如中途不停站，这些高速电梯可在1分半钟直达顶层。提升高度将达到438米，是世界上最高的提升高度。为了缓解高速提升对人耳膜的巨大压力，电梯将安装气压调节装置，这也是中国国内电梯首次安装该装置。
接待能力超越东方明珠
新电视塔建成后，平均每天的人流量达到7000到1万人，电视塔的电梯容量可以达到15000到2万人，如果情况好的话，预计会达到3万人。据悉，上海的东方明珠电视塔原设计接待能力为每天6000人，最多每天2万人。相比较，广州新电视塔滞留空间更大，可看的景点会更多，接待能力也更强。
相应地，在电视塔地下（负一层）将建设800个车位的地下车库，地面可停放80辆旅游大巴，二期工程南广场地下工程完工后还可增加数百个停车位。预计小车停车位将达到1200个，可以满足停车需要。
156米塔顶桅桿部分增设跳楼机，市民可感受到从空中约500米处降落的感觉。
450米标高层全球最高的塔顶观景平台。
424米标高层约1900平米的双层旋转餐厅。
403.2米标高层约4900平米的设备用房，为省市电视台、调频广播、气象观测、城市公共运输指挥、环境监测、城市“三防”指挥等服务提供技术用房，并能充分满足即将到来的第16届亚运的需求。
610米新电视塔将安装6部高速电梯，内设中国首个电梯防耳压装置。电梯可在1分半钟直达顶层，提升高度将达438米，是世界上最高的提升高度。
174.4米标高层空中花园风景秀丽，螺旋向上的空中云梯带给人空中漫步的神奇体验。
91.2米标高层高科技游戏厅展现现代科技的神奇。
55米标高层4D影院带给人身临其境的多元感受。
17.2米标高层丰富多样的多功能展厅让人感受全新的信息冲击。
7.2米标高层约8000平米的礼仪庆典大厅，可容纳1000多人同时进行庆典活动。
0米标高层广州历史文化民俗展览馆向您讲述广州2000多年的历史和风土人情。
广州图书馆
工程总建筑面积约4.6万平方米，设1800个座位，总投资超过10亿元。2005年1月18日动工，广州图书馆新馆工程总投资约8.4亿元,藏书量约400万册。平均每天可接待1万人次读者。
新广东省博物馆
新馆位于珠江新城中心区南部，总建筑面积61800平方米，投资9亿元。
市第二少年宫
位于珠江新城南段，总投资3.2亿元，项目建设用地面积16570平方米，总建筑面积45917平方米，设计可容纳2万名少年儿童。
天河北
简介
天河北是广州的CBD（中心商务区），在这个区域内，驻扎了许许多多的公司和机构，有众多世界500强企业选择在天河北开设分公司。
商务区
广州市天河区最新一组统计数字显示，在不足2000米的天河北，各种金融机构多达21家，二手中介多达38家。天河北事实上已经成为了目前广州一流的CBD（中央商务区）。
随着城市东移，天河区已成为广州的新城市中心。各种金融机构21家、二手中介38家、甲级写字楼9家、车行11家、高级酒店（家）8家等都设在不足2000米长的天河北路。大批标誌性的高级写字楼，如中信广场、大都会广场、国贸中心等均聚集于此。
坐落在广州新中轴线上的珠江新城中央商务区，是广州市21世纪中央商务区核心区域，是继北京、上海之后获国务院批准的第三个中央商务区，区内统筹布局国际金融、商务、商业、贸易、文化、旅游、行政和居住等多种功能。
城市主次干道将珠江新城CBD划分为14个街区，按规划功能区分为西区、中轴线区和东区。西区以商务办公为主，东区以公寓、住宅为主。划分商务、行政办公区、高层居住街区、金融贸易街区、文化活动街区、商业购物街区。中轴线区为珠江新城中央商务区的核心，定位为金融商务区，金融商务区东起冼村路，西至华夏路，北起黄埔大道，南临珠江，占地面积约1.4平方公里，规划有39个建设项目，以高档商业、酒店、商务写字楼为主，总建筑面积约460万平方米，提供总就业岗位超过18万个。
据介绍，目前CBD核心区规划的39个重点建设项目，都已确定项目业主，有36个建设项目进入开发建设阶段。其中，富力盈隆大厦、富力中心大厦、富力君悦酒店、富力丽思卡尔顿酒店、合景国际金融中心大厦、西塔(广州国际金融中心)、维家思广场等12个项目已竣工投入使用；东塔、省菸草大厦、省交通大厦、侨鑫大厦等20多个项目正在抓紧建设。这些项目全部竣工之时，珠江新城将成为广州写字楼存量最大的区域，广州新城市商务中心的地位将进一步确立。
员村
创意高地
珠江新城中央商务区原规划面积只有6.5平方公里，包括广州大道以东、黄埔大道以南、华南快速干线以西、珠江以北的区域。2008年，广州市政府对珠江新城进行重新规划，中央商务区的範围和功能延展至琶洲—员村地区，该地区总体规划範围总计23.6平方公里，相当于珠江新城的3.5倍。扩容后的珠江新城—琶洲—员村地区也被整体定位为广州中心城区现代服务业核心地区、国际化大都市最核心区域。
2010年，广州市政府又审议通过了《琶洲-员村地区控制性详细规划》，琶洲—员村地区规划定位为珠江新城的“泛CBD区”，总体功能定位为会展、金融、商贸三大引擎合力推动的CBD核心区，实力、活力、魅力三位一体的複合型新城市滨水中心区。
2010年6月，在市金融办编制的《广州地域金融中心建设规划(徵求意见稿)》中明确将员村地区纳入金融商务区範围，定位为珠江新城—员村金融商务区，将建成立足广州、依託珠三角、面向东南亚、金融机构集中、金融要素市场完备、金融交易活跃、金融服务完善，与北京金融街、上海浦东陆家嘴相媲美的国际化、现代化的金融商务区，成为广州区域金融中心的“新标桿”。
天河路商圈
天河路位于广州市新中轴线上，是广州核心商圈，也是中国最具规模的高端商贸集聚区之一，有“华南第一黄金商业带”之美誉，集聚了首次进入广州70%以上的国际品牌。西起天河立交，东至岗顶，全长约2.8公里，天河路商圈英文名“Tinho Town”，天河路商圈发展国际论坛暨2013年广州（天河）国际购物节宣传交流活动于2013年9月29日上午在广州万豪酒店举办。天河路商圈有着20多年的辉煌发展历史，已成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、商务于一体的“华南第一商圈”。为贯彻落实广州市关于建设国际商贸中心的实施意见，天河路商圈迎来了新一轮全方位的规划改造提升。将以打造“立足华南、面向亚太的世界级商业门户”为愿景目标，构建国际商贸中心核心承载区，塑造亚太潮流生活时尚引领区，境筑美丽商都绿色人文视窗区。