开 发 商：现代联合集团

行销代理：浙江精锐地产顾问

具体位置：杭州勾庄农副产品物流中心博园路

行销中心：杭州勾庄博园路现代会展中心一楼

开发商介绍：

现代联合集团从1990年就开始创办专业市场，1998年开始实施专业市场全国连锁战略，目前已形成以生活资料为主营特色的食品、家居二大系列专业市场，营业面积达100万平方米，连锁网路遍布浙江、山东、江苏、安徽等地。2008年，经国家工商总局核准组建跨地域的“现代联合市场管理（集团）有限公司”，旨在通过实体与电子商务相结合的双平台市场连锁模式，达到做大做强“现代联合”连锁专业市场的战略目标。

浙江食品市场是现代联合市场集团创办的大型食品专业批发市场，是浙江省区域性重点市场。市场以打造“食品行业中央商务区”和“全国食品流通中转站”的“大物流”概念，进行全新规划。作为中国专业市场连锁品牌“现代联合”旗下的食品连锁市场，从它诞生之日其就备受瞩目，2004年被中国商会和国家统计局评定为“全国百强食品饮料菸酒交易市场”第一名，并先后获得“中国食品总部基地”和“中国绿色食品基地”称号。

项目总建30余万方，包括一号市场、二号市场、会展中心、三号市场（即三期）。以270万方的“杭州农副产品物流中心”为强大的依託，以领先国际的规划、丰富多重的业态、专业市场化的运营模式，融合3000多间商铺、三万余平米的配套仓储、1000余个停车位，全面打造集“食品行业中央商务区”、“全国食品中转站”、超大物流区等功能为一体的新一代食品市场商业航母。全面开放后年成交量将达百亿元，居全国食品市场前列。

“中国食品总部基地”将是中国食品销售、物流的顶级交易平台，是中国食品企业汇聚总部办公的新家园，是企业新产品展示发布、行业信息交流、召开会议、举行专业会展的新平台，是中国食品工业企业的根据地。

本项目位于园区南部博园路，东至港虹东路、南至宣杭铁路複线、西至勾仁大道、北至博园路。浙江食品市场一号、二号市场都已经开业运营，我们现在在看的就是三号市场已开工建设了。

作为杭州的北大门，拥有便捷的交通网路，东至京杭运河，北邻绕城公路，南至宣杭铁路複线；距离良渚镇车程（5）分钟，临平车程（20）分钟，武林门高架车程（30）分钟，为发展物流和配送提供很好的基础条件

项目附近的主要交通线路有杭州绕城北线、上塘高架、杭宁高速公路。

1．上海\嘉兴方向：杭宁高速、沪杭高速—绕城北线--南庄兜收费站下，右转--博园路。

2．温州\金华方向:杭金衢高速、诸永高速--绕城北线--南庄兜收费站下，右转--博园路。

3. 宁波方向:杭甬高速—绕城北线—南庄兜收费站下，右转—博园路

4．临平方向：绕城北线半山下—104国道—临平

5. 市区方向：上塘高架--通益路—霓虹路左转—吴家门路右转--博园路；莫乾山路—勾仁大道右转--博园路。

市区公交K97、K192、K191线路也可直达项目地。

杭州农副产品物流配送中心是杭州市政府的菜篮子工程，是杭州地区农副产品的一级批发站，保证这个市场集群的健康发展，关係到社会稳定和市民的生活质量。经过多年的培育，物流中心不仅保障了杭州地区的菜篮子供应，凭藉其便捷的交通枢纽，还辐射到长三角地区。

您看，浙江食品市场位于杭州农副产品物流中心内，以270万㎡“杭州农副产品物流中心”为强大依託，集农副产品和粮食交易、仓储、加工、信息、检测、物流配送等功能于一体。作为杭州的北大门，拥有便捷的交通网路，东至京杭运河，北邻绕城公路，南至宣杭铁路複线，为发展物流和配送提供很好的基础条件。浙江食品市场，必将辐射巨大的商业能量。

市场以专业、统一规划设计理念，整合、最佳化资源配置，三期主要以综合体组成，市场部份规划主要以“红酒”、“进口食品”、“各省名优特食品”、“保健品食品”等极具地方特色的商业模组。以“高起点、高品位、高标準”倾力打造交易规模超百亿元的全国最大的集交易、仓储、电子商务、物流配送等功能于一体的现代农副产品集散中心和中国食品总部基地。

项目总建30余万方，包括一号市场、二号市场、会展中心、三号市场（即三期）。以270万方的“杭州农副产品物流中心”为强大的依託，以领先国际的规划、丰富多重的业态、专业市场化的运营模式，融合3000多间商铺、三万余平米的配套仓储、1000余个停车位，全面打造集“食品行业中央商务区”、“全国食品中转站”、超大物流区等功能为一体的新一代食品市场商业航母。全面开放后年成交量将达百亿元，居全国食品市场前列。

“中国食品总部基地”将是中国食品销售、物流的顶级交易平台，是中国食品企业汇聚总部办公的新家园，是企业新产品展示发布、行业信息交流、召开会议、举行专业会展的新平台，是中国食品工业企业的根据地。

浙江食品市场一号市场营业面积5万多平方米、停车场6800平方米、仓库3万平方米、冷库1200平方米，包括综合食品、茶产品、酒产品等交易区块以及办公区等，可容纳经营户380多家。二楼业态独立，是汇聚南北名茶的茶叶市场。具体管理浙江食品市场的现代商贸物流公司，通过“走出去，请进来”的招商策略，使目前商户入驻率达100%。

浙江食品市场二号市场建筑面积 万平方米，分调味品、农副产品、粮油、各省特色产品等交易区块，进一步扩大了现代联合控股集团旗下的连锁市场产业发展规模，浙江食品市场作为全国食品市场航母的实力日益凸显。二号市场设四川食品城、浙江食品城、新疆食品城等10多个地方特色食品城，各地最有特色的美食集聚于此。

此外，大陆首个“台湾食品城”进驻浙江食品市场二号市场，其经营面积超万平方米，集聚了上百家台商经销台湾农副产品，如台湾的“古坑咖啡”、“高山牛奶茶”等各式美味，成为大陆最具规模的台湾食品销售集散中心，辐射长三角并把食品销往大陆各地，打开了大陆和台湾食品双向流通渠道。

浙江食品市场会展中心会展中心是一座集展贸、会议、商务、餐饮、娱乐多功能于一体的现代智慧型化展馆，建筑面积 万平方米，是举办国际国内食品展贸、国际国内食品重大会议的理想场所。全国食品企业的新产品研发、展示发布，绿色食品企业总部都将向杭州会集，浙江食品市场会展中心将成为中国食品和绿色食品产业的风向标。

现代保健品城位于会展中心一楼，总体规划产业为保健品及其相关产业链，邀请各保健品上市公司、产业百强及各地一级经销商强势入驻，打造保健品产业批发基地。

会展中心每周还将推出具有地方特色的食品节，如涉及国内地方特产的台湾食品节、东北食品节、四川食品节、仙居杨梅节等，以及涉及国际进口食品的南美食品节、欧洲食品节、澳洲食品节等。

浙江食品市场三期多功能食品交易中心 中国食品交易集散地

浙江食品市场三期总建筑面积15万㎡，占地36.5800㎡，包括食品交易市场、总部基地大厦、五星级酒店、酒店式公寓（名都公馆）。其中食品交易市场总建筑面积：103155㎡。浙江食品市场三期本着高起点、高配套、现代化、资讯化的理念，整合一期二期的强大优势资源，以打造具有国际竞争力的综合型多功能现代化食品交易中心和具有极强集聚能力的“中国最大最全的食品交易集散中心”，培育总经销、总代理、厂家直销、公司化的食品企业基地为目标，实现有形市场和虚拟市场的有效结合。建成后的交易市场将集食品批零交易功能、电子商务功能、信息发布功能、价格发现功能、市场调控功能、资金结算功能、履约协调功能、物流配送功能、精品展贸等功能于一体，辐射长三角甚至全国各地。

▲ 核心板块、商机无限

地处270万平方米杭“州农副产品物流中心”核心板块，扼守杭州北大门，辐射巨大的商业能量。

▲ 品牌号召、专业连锁

“中国食品总部基地”强大号召力， 专业市场的连锁品牌，投资保值增值的稳健保障。

▲ 超大规模、成熟市场

超大体量，汇集多重业态，10余年运作专业食品市场的丰厚经验，市场潜力无限。

▲ 小投入、低门槛

预付5付即可获得一间黄金旺铺，银行按揭，每年8%稳定回报，令您轻鬆置业。

▲ 高增值、低风险

一期、二期已经开业，市场已经成熟，充分带动三期发展，让投资者无后顾之忧，坐享稳定的回报和长期的效益增值。

现代联合市场管理（集团）有限公司

浙江省家电市场（含杭州电子出版物批发市场）

浙江食品市场

浙江现代商贸物流发展有限公司 中国·现代茶城

中国·现代保健品城

安徽现代新城投资有限公司

江苏现代投资有限公司

山东现代家电市场有限公司

山东现代物流中心发展有限公司

山东现代食品市场有限公司

山东天目现代医药物流发展有限公司

烟台现代果蔬水产品有限公司

烟台现代果蔬食品加工有限公司